In durchgehend sonniger Lage und guter Infrastruktur errichten wir ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen in optimaler Süd – Westausrichtung.

Die Gemeinde Mieming als Zentrum des Mieminger – Plateaus ist bekannt durch seine landschaftliche Schönheit und doch durch seine zentrumsnähe zu Telfs und Innsbruck.

Bei Interesse, Fragen oder Anregungen sind wir für Sie da. Kontaktieren oder besuchen Sie uns, wir beraten Sie sehr gerne!
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Zu den einzelnen Wohneinheiten

Wohnen in Untermieming – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Wohnprojekt bietet ein vielfältiges Angebot an 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Wir haben die Wohnungen, Sie haben die Wahl.

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Zum Projekt

In durchgehend sonniger Lage und guter Infrastruktur errichten wir ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen in optimaler Süd – Westausrichtung. Dieses Projekt bietet durch seine äußere Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils.

Die Anlage bietet im Erdgeschoss 2- und 3-Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. Im Ober – bzw. Dachgeschoß befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen sowie zwei 4- Zimmer- und eine 3- Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Balkon bzw. großzügigen Terrassen. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil und mindestens einen Autoabstellplatz in der geschlossenen Tiefgarage. Zudem ist im Untergeschoß ein Allgemeinkeller als Trockenraum und der Technikraum untergebracht. Die Erschließung der jeweiligen Stockwerke erfolgt über das zentrale innenliegende Treppenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen.

Die Zufahrt sowie der Zugang erfolgt über den Hoher Weg im nord-westlichen Grundstückbereich wo auch die Zufahrtsrampe, die Außenstellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten, und die Müllsammelbox situiert sind. Der Kinderspielplatz befindet sich auf der Nord-Ostseite.

Technik, Besonderheiten
  • kleine Wohnanlage mit lediglich 10 Einheiten
  • optimale Süd-Westorientierung
  • eigene geschlossene Tiefgarage
  • Erschließung über zentrales geschlossenes Treppenhaus
  • großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
  • großzügige Balkone im Obergeschoss bzw. Dachterrassen
  • helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
  • geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung und Solaranlage
  • Wärmeverteilung Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • jeweils dezentrale Warmwasserbereitung getrennt in den einzelnen Wohnungen mittels Wärmetauscher, somit können die Wohnungsboiler entfallen und es ist immer keimfreies Warmwasser je nach Gebrauch erhältlich.
  • hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme – und Schallschutz,
  • 3-Scheiben-Isolierverglasungen
  • Wohnbauförderung teilweise möglich
Heizwärmebedarf

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss.

HWB 33         fGEE 0,53        Klasse B     berechneter HWB 27,3 KWh/m²a

Erfüllung der Wohnbauförderungskriterien Stand 2015

Standort

Die Gemeinde Mieming als Zentrum des Mieminger – Plateaus ist bekannt durch seine landschaftliche Schönheit und doch durch seine zentrumsnähe zu Telfs und Innsbruck. Mieming selbst bietet neben Freizeitangeboten von einer 27 Loch – Golfanlage, einem Badesee, einem Schwimmbad, einer Tennisanlage usw. bis hin zur „alltäglichen“ Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule und guter Busverbindungen.

Die Wohnanlage selbst liegt im Ortsteil Untermieming in absoluter Sonnenlage am Hoher Weg. Von hier aus ist die Volksschule, der Kindergarten und Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

WA Untermieming Hoher Weg 6

Galerie

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