In sonniger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur errichten wir ein Wohnprojekt mit 20 Eigentumswohnungen in optimaler Südausrichtung.

Die Marktgemeinde Völs zeichnet sich durch den dörflichen Charakter in Verbindung mit der Nähe zu Innsbruck als hervorragende beliebte Wohngegend aus.

Bei Interesse, Fragen oder Anregungen sind wir für Sie da. Kontaktieren oder besuchen Sie uns, wir beraten Sie sehr gerne!
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Zu den einzelnen Wohneinheiten

Wohnen in Völs – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Wohnprojekt in der Völser Dorfstraße 15 bietet ein vielfältiges Angebot an 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Wir haben die Wohnungen, Sie haben die Wahl.

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Zum Projekt

Die Anlage ist auf 2 Baukörper aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. Im Ober – und Dachgeschoß bieten wir ebenfalls 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Balkon bzw. großzügigen Terrassen. Im Untergeschoss erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil und mindestens einen Autoabstellplatz in der geschlossenen Tiefgarage. Zudem ist im Untergeschoß ein Allgemeinkeller als Trockenraum und ein Technikraum untergebracht. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt jeweils über ein zentrales Innenstiegenhaus mit Lift. Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt von der Dorfstraße über einen Servitutsweg entlang der östl. Grundgrenze der GP 32/1. Im nordöstlichen Grundstücksbereich befindet sich dann die Zufahrtsrampe zur Tiefgarage. Im östlichen Grundstücksbereich führt der Zugangsweg zu den Häusern und die Zufahrt zu den Außenstellplätzen.
» zum Download: Preisliste/Bau- und Ausstattungsbeschreibung.pdf

Standort

Die Marktgemeinde Völs zeichnet sich durch den dörflichen Charakter in Verbindung mit der Nähe zu Innsbruck als hervorragende beliebte Wohngegend aus. Völs bietet viele Freizeitangebote von einem Freischwimmbad, Eislaufplatz, Jugendzentrum usw. bis hin zur „alltäglichen“ Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Volks – und Hauptschule und guter Busverbindungen. Die Wohnanlage selbst liegt in der Dorfstraße in absoluter Sonnenlage. Von hier aus ist Kindergarten, die Volksschule und Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Technik, Besonderheiten
  • Wohnanlage mit 20 Einheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt
  • optimale Südorientierung
  • eigene geschlossene Tiefgarage
  • Erschließung jeweils über zentrales innenliegendes Treppenhaus mit Lift
  • großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
  • großzügige Balkone im Obergeschoss bzw. Dachterrassen
  • helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
  • geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
  • Heizung über das Fernwärmenetz der TIGAS-Erdgas GmbH
  • Wärmeverteilung Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • jeweils dezentrale Warmwasserbereitung getrennt in den einzelnen Wohnungen mittels Wärmetauscher, somit können die Wohnungsboiler entfallen und es ist immer keimfreies Warmwasser je nach Gebrauch erhältlich.
  • hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme – und Schallschutz,
  • 3-Scheiben-Isolierverglasungen
  • Wohnbauförderung teilweise möglich
Heizwärmebedarf

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss.

Haus D: HWBSK 33 fGEE 0,70 Klasse B
Haus E: HWBSK 33 fGEE 0,70 Klasse B

Galerie

Standort

Völs Dorfstraße 15 Projekt